东方早报 : 网上二手房出招刺激交投

　　早报记者 刘颖娟

　　宏观调控后二手房挂牌量增加，但成交持续萎靡。截至昨日“网上二手房”出售挂牌房源套数已超15000套，其中面积100平方米以下和总价100万元以下的房源占到3/4左右。上海市房地产交易中心为促进成交并推广网上二手房服务平台，推出“成交送礼”活动吸引市民交投。

　　7月8日上海房地产交易中心网上二手房“962269”服务热线推出菜单式服务，从快速成交、无时间要求式成交、全程网上手续办理服务、贷款服务到房屋交接服务，实现了房屋交易中的服务“无缝隙化”，吸引了大量客户。截至8月8日的一个月时间内，“962269”的服务电话一共接受委托3192套次，其中有非常明确意向要求快速成交式经纪服务的有635套，占所有委托的20%。目前已有50笔快速成交式委托实现成交，有20余笔贷款服务和全程网上手续办理服务进入实际操作程序。

　　根据本次活动相关规定，8月15日到9月15日这一个月内，通过拨打网上房地产服务热线“962269”或登陆www.fangdi.com.cn网站进行挂牌销售二手房并最终成交的上下家，更可以获得家居礼品赠送。网上二手房持续推出相关“促销”活动，是否会对困境中的中介机构造成更大压力？上海市房地产交易中心负责人表示，此次活动旨在让普通市民更加熟悉和掌握网上二手房的操作规程，享受到网上二手房平台所提供的安全、透明、规范的中介服务，提升整体服务水平的目的。“二手房网上平台并非是要抢中介的生意，其本身并不参与中介业务，而是形成一个平台，打造一条畅通、透明、规范、公正的网络交易渠道。”

　　交易中心有关人士表示，为进一步规范网上二手房指定经纪人的行为，每个月网上二手房都将在各大媒体上公布经纪人的业绩排行榜，接受社会公众的公开监督和评定。据悉，目前在平台上运作的中介经纪机构是最早纳入平台的一批，一旦网上二手房与中介合作的模式成熟，就会向更多的中介机构开放。